Rendement locatif · 73480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bonneval-sur-Arc (73480)
À Bonneval-sur-Arc, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 1,4 % à 3,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 126 742 € | 353 €/mois | 3,3 % |
| T2 | 42 m² | 241 962 € | 581 €/mois | 2,9 % |
| T3 | 62 m² | 357 182 € | 766 €/mois | 2,6 % |
| T4 | 85 m² | 489 685 € | 967 €/mois | 2,4 % |
| Maison | 95 m² | 831 250 € | 1 000 €/mois | 1,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bonneval-sur-Arc : taxe foncière à 51,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 5190 RES CIAMARELLA | 35 m² | 130 000 € | 3 715 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DE L EGLISE | 111 m² | 776 465 € | 6 996 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 21 PL MAIRE LOUISE | 33 m² | 152 000 € | 4 607 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 38 DERRIERE SAINT PIERRE | 116 m² | 925 000 € | 7 975 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Appartement | 5188 LE TRALENTA | 46 m² | 267 420 € | 5 814 €/m² |
| 6 juin 2025 | Local | 5397 LE TRALENTA | 229 m² | 417 000 € | 1 821 €/m² |
| 6 juin 2025 | Appartement | 5397 LE TRALENTA | 80 m² | 1 150 000 € | 14 375 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LA DUYS | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | BONNEVAL | — | 24 000 € | 422 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 5214 L ECOT | 43 m² | 18 000 € | 419 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonneval-sur-Arc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,8/10400 000 €