Rendement locatif · 73640
Rendement locatif à Sainte-Foy-Tarentaise
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Sainte-Foy-Tarentaise (73640)
À Sainte-Foy-Tarentaise, le rendement locatif brut indicatif avoisine 2,7 %, pour un loyer médian d’environ 13,6 €/m², et un prix au m² médian de 6 142 €/m².
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Rendement brut par typologie à Sainte-Foy-Tarentaise
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 135 124 € | 388 €/mois | 3,4 % |
| T2 | 42 m² | 257 964 € | 639 €/mois | 3,0 % |
| T3 | 62 m² | 380 804 € | 842 €/mois | 2,7 % |
| T4 | 85 m² | 522 070 € | 1 062 €/mois | 2,4 % |
| Maison | 95 m² | 606 385 € | 1 236 €/mois | 2,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Foy-Tarentaise : taxe foncière à 50,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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