Rendement locatif · 56140
Rendement locatif à Malestroit
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Malestroit (56140)
À Malestroit, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,0 %, pour un loyer médian d’environ 11,1 €/m², et un prix au m² médian de 2 240 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Malestroit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Malestroit
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 49 280 € | 318 €/mois | 7,7 % |
| T2 | 42 m² | 94 080 € | 524 €/mois | 6,7 % |
| T3 | 62 m² | 138 880 € | 690 €/mois | 6,0 % |
| T4 | 85 m² | 190 400 € | 870 €/mois | 5,5 % |
| Maison | 95 m² | 190 000 € | 890 €/mois | 5,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Malestroit : taxe foncière à 42,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Malestroit ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Malestroit (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Malestroit.
Tout savoir sur Malestroit
- Prix immobilier à Malestroit
- Investir à Malestroit
- Rendement locatif à Malestroit