Investir · 64440
Rendement, marché et risques à Béost (64440)
Faut-il investir à Béost ? Prix médian 2 654 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Béost et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 654 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Béost en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Béost :
Le rendement locatif brut indicatif à Béost avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Béost.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Béost.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 654 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Béost — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Béost
2369 m²
6,7/10126 000 €
160 m²
6,2/10252 000 €
224 m²
6,1/10295 000 €
220 m²
6,1/10295 000 €
65 m²
6,1/1089 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 5272 AURITTE | 152 m² | 196 245 € | 1 292 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 9488 BARRADIS | 148 m² | 323 000 € | 2 183 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 7 RUE CARRE DU HOURC | 150 m² | 238 000 € | 1 587 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 5029 VILLAGE | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 30 000 € | 385 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LASCOUDURES | — | 106 236 € | 78 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | HOURATEILLOU | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | LASCOUDURES | — | 95 300 € | 65 €/m² |
| 27 mars 2024 | Appartement | 5080 GRUM | 24 m² | 380 000 € | 15 834 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | PE DE LA HOUN | — | 19 000 € | 3 €/m² |