Rendement locatif · 27160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bémécourt (27160)
À Bémécourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 100 € | 827 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bémécourt : taxe foncière à 47,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bémécourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
69 m²
6,3/1074 500 €
102 m²
5,7/10137 000 €
96 m²
5,6/10142 000 €
148 m²
4,6/10212 000 €
129 m²
3,7/10265 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 10 CHE DE GAILLON | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 2 ALL DU VIEUX CHATEAU | 60 m² | 20 000 € | 334 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Local | 5001 LES GRANDES FIEFFES | — | 10 000 € | — |
| 11 août 2025 | Maison | 2 CHE NEUF | 56 m² | 145 000 € | 2 590 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 13 CHE DE GAILLON | 119 m² | 440 000 € | 3 698 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 14 RTE FLEURIE | 188 m² | 107 500 € | 572 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 4 CHE DU CHESNAY | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Maison | 14 CHE DU CHESNAY | 88 m² | 139 000 € | 1 580 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 5 CHE DU CHESNAY | 194 m² | 110 000 € | 568 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 1 CHE DE LA SEIGNEURIE | 45 m² | 60 000 € | 1 334 €/m² |