Rendement locatif · 60700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaurepaire (60700)
À Beaurepaire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 125 € | 1 147 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaurepaire : taxe foncière à 27,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | Maison | 9 LA CROIX ROUGE | 64 m² | 185 000 € | 2 891 €/m² |
| 12 mars 2024 | Maison | 23 LE JARDIN BENOIT | 89 m² | 78 000 € | 877 €/m² |
| 4 sept. 2020 | Maison | 5 LA CROIX ROUGE | 61 m² | 240 000 € | 3 935 €/m² |
| 30 oct. 2015 | Maison | 1 VOIR DES HAUTS PRES | 115 m² | 200 000 € | 1 740 €/m² |
| 23 oct. 2015 | Maison | 15 RUE DES ETANGS | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 21 mai 2015 | Maison | 9 LA CROIX ROUGE | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaurepaire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
161 m²
7,3/10219 000 €
1862 m²
7,0/1055 000 €
148 m²
7,0/10249 755 €
148 m²
7,0/10249 000 €
112 m²
7,0/10163 718 €