Investir · 60700
Rendement, marché et risques à Beaurepaire (60700)
Faut-il investir à Beaurepaire ? Prix médian 1 875 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaurepaire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 875 €/m²
Ventes DVF 2015
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians à Beaurepaire en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaurepaire :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaurepaire avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaurepaire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaurepaire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 875 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | Maison | 9 LA CROIX ROUGE | 64 m² | 185 000 € | 2 891 €/m² |
| 12 mars 2024 | Maison | 23 LE JARDIN BENOIT | 89 m² | 78 000 € | 877 €/m² |
| 4 sept. 2020 | Maison | 5 LA CROIX ROUGE | 61 m² | 240 000 € | 3 935 €/m² |
| 30 oct. 2015 | Maison | 1 VOIR DES HAUTS PRES | 115 m² | 200 000 € | 1 740 €/m² |
| 23 oct. 2015 | Maison | 15 RUE DES ETANGS | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 21 mai 2015 | Maison | 9 LA CROIX ROUGE | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaurepaire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Beaurepaire
161 m²
7,3/10219 000 €
1862 m²
7,0/1055 000 €
148 m²
7,0/10249 755 €
148 m²
7,0/10249 000 €
112 m²
7,0/10163 718 €