Rendement locatif · 55250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaulieu-en-Argonne (55250)
À Beaulieu-en-Argonne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 67 070 € | 551 €/mois | 9,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaulieu-en-Argonne : taxe foncière à 37,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaulieu-en-Argonne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
600 m²
5,0/10452 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 août 2025 | Maison | 9135 LA REHOLE | — | 117 500 € | — |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LA CORVEE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LE CHATEL | — | 9 000 € | 66 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | LE CHATEL | — | 1 710 € | 2 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 87 m² | 109 500 € | 1 259 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | PRE LA PLUME | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 15 GR GRANDE RUE | 52 m² | 69 500 € | 1 337 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | ETANG DU CANAL | — | 209 000 € | 3 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | FORET DE BEAULIEU | — | 224 380 € | 1 €/m² |
| 6 avr. 2023 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 150 m² | 118 000 € | 787 €/m² |