Rendement locatif · 54370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bauzemont (54370)
À Bauzemont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 26,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 36 005 € | 787 €/mois | 26,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bauzemont : taxe foncière à 23,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bauzemont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1002 m²
5,0/1044 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE GIRON | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT DU MONT | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 8B GRANDE RUE | 151 m² | 178 500 € | 1 183 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 34 GRANDE RUE | 162 m² | 151 000 € | 933 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 10 GRANDE RUE | 83 m² | 103 000 € | 1 241 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LE GIRON | — | 1 671 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Maison | 62 GRANDE RUE | 144 m² | 180 000 € | 1 250 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 71 GRANDE RUE | 172 m² | 114 000 € | 663 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | ANDROUVILLE | — | 48 336 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 65 000 € | 181 €/m² |