Investir · 54370
Rendement, marché et risques à Bauzemont (54370)
Faut-il investir à Bauzemont ? Prix médian 379 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bauzemont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
379 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Bauzemont en 2023
Rendement brut
23,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bauzemont :
Le rendement locatif brut indicatif à Bauzemont avoisine 23,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bauzemont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bauzemont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (379 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT DU MONT | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE GIRON | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 8B GRANDE RUE | 151 m² | 178 500 € | 1 183 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 34 GRANDE RUE | 162 m² | 151 000 € | 933 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 10 GRANDE RUE | 83 m² | 103 000 € | 1 241 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LE GIRON | — | 1 671 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Maison | 62 GRANDE RUE | 144 m² | 180 000 € | 1 250 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 71 GRANDE RUE | 172 m² | 114 000 € | 663 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | ANDROUVILLE | — | 48 336 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 65 000 € | 181 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bauzemont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bauzemont
1002 m²
5,0/1044 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bauzemont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.