Rendement locatif · 26260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bathernay (26260)
À Bathernay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 304 285 € | 789 €/mois | 3,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bathernay : taxe foncière à 31,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 avr. 2025 | Terrain | LA THUILIERE | — | 8 310 € | 3 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LE COTEAU PERDRIOLON | — | 78 000 € | 52 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LE COTEAU PERDRIOLON | — | 138 000 € | 56 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 330 CHE DU MONT FROID | 136 m² | 390 000 € | 2 868 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | LE VIGNA | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | LES MICHALONS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | LE CENTENIER | — | 19 500 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | LES GABOTS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Maison | 160 IMP DU PINATE | 74 m² | 237 000 € | 3 203 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Maison | 525 RTE D'HAUTERIVES | 102 m² | 347 700 € | 3 409 €/m² |