Rendement locatif · 64530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barzun (64530)
À Barzun, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Barzun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 595 € | 808 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barzun : taxe foncière à 23,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Barzun (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Barzun.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barzun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
5,4/10253 000 €
90 m²
5,4/10239 000 €
221 m²
5,3/10579 000 €
1410 m²
5,0/1081 000 €
1200 m²
5,0/1039 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | HOURCQMIAOU | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 21 RUE DU PRE DU ROY | 120 m² | 255 000 € | 2 125 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 2 RUE LES SANSONNETS | 98 m² | 225 650 € | 2 303 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | 12 RUE DU CORPS FRANC POMMIES | — | 48 500 € | 50 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 14 RUE DU CAMI BIELH | 166 m² | 264 000 € | 1 591 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 33 RUE DU CAMI BIELH | 91 m² | 123 100 € | 1 353 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 71 RUE DU CORPS FRANC POMMIES | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | RUE DU CORPS FRANC POMMIES | — | 47 000 € | 36 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | 6 RUE DU CORPS FRANC POMMIES | — | 29 500 € | 46 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 3 IMP DU CANAL DU MOULIN | 120 m² | 155 350 € | 1 295 €/m² |