Rendement locatif · 24210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bars (24210)
À Bars, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bars et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 230 375 € | 782 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bars : taxe foncière à 45,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | FONBUGUET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LAC DE FEUILLEGRAS | — | 9 700 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES LUCAUX | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 128 CHE DE LA PETITE MAZIERE | 111 m² | 287 000 € | 2 586 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 1926 RTE DES PLATEAUX | 65 m² | 158 000 € | 2 431 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | SAINT MICHEL | — | 407 € | 3 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LA BORDERIE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | PUYPEYROUX | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 109 CHE DU BANCUT | 100 m² | 198 000 € | 1 980 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 293 RTE DE LA TREMOUILLE | 120 m² | 248 430 € | 2 071 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bars — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
7,7/1035 000 €
74 m²
7,5/1023 000 €
300 m²
7,0/1049 500 €
300 m²
7,0/1050 000 €
1379 m²
6,9/1085 000 €