Rendement locatif · 27170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barquet (27170)
À Barquet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 115 € | 817 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barquet : taxe foncière à 41,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | FOSSE TAUPIN | — | 48 860 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 17B RUE D EMANVILLE | 118 m² | 192 000 € | 1 628 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA POINTE FLEURIE | 60 m² | 65 000 € | 1 084 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES AUTHIEUX | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DU CHANT DES OISEAUX | 65 m² | 43 000 € | 662 €/m² |
| 24 mai 2025 | Maison | 11B RUE DU BOSC ROGER | 88 m² | 112 500 € | 1 279 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 4 CHE SAINTE ANNE | 150 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 12T RUE D EMANVILLE | 110 m² | 173 500 € | 1 578 €/m² |
| 15 mars 2025 | Maison | 8 RUE DU CHANT DES OISEAUX | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | 10 RUE DE LA MAIRIE | — | 24 000 € | 23 €/m² |