Rendement locatif · 88640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barbey-Seroux (88640)
À Barbey-Seroux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Barbey-Seroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 575 € | 691 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barbey-Seroux : taxe foncière à 34,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Barbey-Seroux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Barbey-Seroux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 2B RTE DES EVELINES | 98 m² | 163 000 € | 1 664 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | FREMOIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DE L EPINE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 3 LA HEUNOTTE | 89 m² | 224 900 € | 2 527 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | GIROFAYS | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | FREMOIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | LE PINCHESTE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | LE PINCHESTE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | L ETANG D ORON | — | 600 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | L ETANG D ORON | — | 9 500 € | 2 €/m² |