Rendement locatif · 88400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Liézey (88400)
À Liézey, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,7 % à 5,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 53 130 € | 232 €/mois | 5,2 % |
| T2 | 42 m² | 101 430 € | 381 €/mois | 4,5 % |
| T3 | 62 m² | 149 730 € | 502 €/mois | 4,0 % |
| T4 | 85 m² | 205 275 € | 633 €/mois | 3,7 % |
| Maison | 95 m² | 306 185 € | 691 €/mois | 2,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Liézey : taxe foncière à 42,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Liézey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
4,7/10315 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 27 RTE DU BANNEROT | 47 m² | 93 000 € | 1 979 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT DU PRE PIERSON | — | 29 280 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | A FIRBACOTE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 55 RTE DU BEILLARD | 148 m² | 377 610 € | 2 552 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE JARDIN DE LA CROIX | — | 1 668 € | 2 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | A SAUCEFAING | — | 150 000 € | 92 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | AUX BEURLEUX | — | 8 800 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE PRE DANIS | — | 1 213 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 11 RTE DE SAUCEFAING | 60 m² | 166 150 € | 2 770 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 16 RTE DU BANNEROT | 128 m² | 412 500 € | 3 223 €/m² |