Rendement locatif · 59470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bambecque (59470)
À Bambecque, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 219 355 € | 834 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bambecque : taxe foncière à 41,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES IFS | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 41 RUE PRINCIPALE | 106 m² | 190 000 € | 1 793 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | CANTON LA FERME DU CRULE | — | 455 000 € | 3 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | CANTON FERME ENFANTS OUTTE | — | 31 081 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 1 RUE REMI ISORE | 127 m² | 272 650 € | 2 147 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 2 PETITE ROUTE DE WYLDER | 64 m² | 107 000 € | 1 672 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA BRASSERIE | 93 m² | 228 000 € | 2 452 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | CANTON DE LA FERME BASEURE | — | 500 000 € | 3 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 9 RUE DE LA BRASSERIE | 156 m² | 284 050 € | 1 821 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bambecque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,4/10311 000 €
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150 m²
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