Quel rendement locatif à Bais ?

Le rendement locatif brut indicatif à Bais avoisine 11.6 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Bais ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Bais représente un budget d’environ 15 730 € pour un loyer estimé de 198 €/mois, soit un rendement brut d’environ 15.1 %.

Rendement locatif · 53160

Rendement locatif à Bais

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Bais (53160)

À Bais, le rendement locatif brut indicatif avoisine 11,6 %, pour un loyer médian d’environ 6,9 €/m², et un prix au m² médian de 715 €/m².

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Bais et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à Bais

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	15 730 €	198 €/mois	15,1 %
T2	42 m²	30 030 €	326 €/mois	13,0 %
T3	62 m²	44 330 €	430 €/mois	11,6 %
T4	85 m²	60 775 €	543 €/mois	10,7 %
Maison	95 m²	101 175 €	570 €/mois	6,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bais : taxe foncière à 49,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Bais ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à Bais (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bais.

Tout savoir sur Bais