Investir · 53160
Investir à Bais
Rendement, marché et risques à Bais (53160)
À Bais, le prix médian au m² est d’environ 715 €/m², le loyer médian s’établit autour de 6,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,6 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Bais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
715 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 065 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians Bais (2025)
Rendement brut
11,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,06 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Bais
Le rendement locatif brut indicatif à Bais avoisine 11,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bais.
Fiscalité locale à Bais
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bais.
Prêt à investir à Bais ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Bais
- Prix immobilier à Bais
- Investir à Bais
- Rendement locatif à Bais