Rendement locatif · 71270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Authumes (71270)
À Authumes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Authumes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 264 195 € | 750 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Authumes : taxe foncière à 32,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Authumes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Authumes.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Authumes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,5/10258 000 €
120 m²
5,7/10120 000 €
90 m²
5,3/10130 000 €
3000 m²
5,0/1030 000 €
2699 m²
5,0/1030 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DE PIERRE | 130 m² | 210 900 € | 1 623 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE FRETTERANS | 127 m² | 200 000 € | 1 575 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 20 RTE DU FAY | 190 m² | 335 000 € | 1 764 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU GENET | 53 m² | 140 000 € | 2 642 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 9 RTE DU FAY | 24 m² | 50 000 € | 2 084 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LE PARADIS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DU BOURG | 96 m² | 140 000 € | 1 459 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5 RUE DU PARADIS | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 17 RTE DE RAMOUILLE | 60 m² | 166 850 € | 2 781 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 15 RUE DU BOURG | 93 m² | 144 000 € | 1 549 €/m² |