Rendement locatif · 59570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Audignies (59570)
À Audignies, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 025 € | 758 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Audignies : taxe foncière à 30,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Audignies — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
96 m²
5,4/10179 000 €
131 m²
5,0/10377 000 €
120 m²
4,9/10143 000 €
60 m²
4,7/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | FACHE DE LIBER | — | 3 073 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 55 RTE D AVESNES LE QUESNE AU LEU | 135 m² | 163 300 € | 1 210 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 635 RTE D AVESNES LE QUESNE AU LEU | 133 m² | 225 000 € | 1 692 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 30 CHE DU BOIS DE LOUVIGNIES | 115 m² | 230 000 € | 2 000 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 705B CHE DU BOIS DE LOUVIGNIES | 55 m² | 35 000 € | 637 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 420 RUE D HARGNIES | 144 m² | 176 000 € | 1 223 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 160 RTE DE LA LONGUEVILLE | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 610 RUE D HARGNIES | 200 m² | 378 995 € | 1 895 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 725 RUE D HARGNIES | 164 m² | 399 100 € | 2 434 €/m² |
| 17 mars 2023 | Terrain | RUE D HARGNIES | — | 5 650 € | 1 €/m² |