Rendement locatif · 63700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ars-les-Favets (63700)
À Ars-les-Favets, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ars-les-Favets et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 648 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ars-les-Favets : taxe foncière à 33,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ars-les-Favets (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ars-les-Favets.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ars-les-Favets — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
131 m²
5,0/10161 000 €
131 m²
5,0/10159 000 €
224 m²
4,7/1098 000 €
140 m²
4,3/10165 000 €
101 m²
4,3/1095 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES CHIEZ AURETS | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 5148 LA GANNE | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LES BOUCHETS | — | 300 € | 2 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 5060 CHEZ RAYMOND | 79 m² | 60 000 € | 760 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Terrain | LES CHEVILLES | — | 1 097 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 10 500 € | 8 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 5127 LES PIZOUX | 85 m² | 58 000 € | 683 €/m² |
| 29 juin 2024 | Terrain | LES BOUCHETS | — | 25 000 € | 9 €/m² |
| 29 juin 2024 | Terrain | LES BOUCHETS | — | 15 000 € | 7 €/m² |