Rendement locatif · 64130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moncayolle-Larrory-Mendibieu (64130)
À Moncayolle-Larrory-Mendibieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 200 € | 758 €/mois | 10,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moncayolle-Larrory-Mendibieu : taxe foncière à 26,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | ELISSAMENDIA | — | 23 106 € | 22 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | ELISSAMENDIA | — | 24 513 € | 22 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1010 RTE D ARRAST | 50 m² | 372 700 € | 7 454 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | ELISSAMENDIA | — | 29 000 € | 20 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 5015 JAIMES | 99 m² | 100 000 € | 1 011 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | JAIMES | — | 30 000 € | 13 €/m² |
| 25 mars 2024 | Maison | 5088 JAIGUIBERRY | 180 m² | 368 180 € | 2 046 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | ELISSAMENDIA | — | 19 000 € | 10 €/m² |
| 9 août 2023 | Terrain | ELISSAMENDIA | — | 20 700 € | 1 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Maison | 395 RTE DE LARREBIEU | 168 m² | 50 000 € | 298 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moncayolle-Larrory-Mendibieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2005 m²
5,0/1059 000 €