Rendement locatif · 22400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Andel (22400)
À Andel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Andel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 272 365 € | 850 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Andel : taxe foncière à 54,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Andel (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Andel.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LA FONTAINE AROUET | — | — | — |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LANDE D ANDEL | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA RICHARDAIS | 69 m² | 128 500 € | 1 863 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS VAILLANTS | — | 153 000 € | 25 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA GARENNE | 108 m² | 245 000 € | 2 269 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LANDE D ANDEL | — | 2 430 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DU ROCHER | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Local | 8 FONTAINE AUX SAULES | 1000 m² | 195 000 € | 195 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES ALLEUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5140 LA LANDE | 86 m² | 350 000 € | 4 070 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Andel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
345 m²
7,9/101 400 000 €
114 m²
7,9/10529 000 €
145 m²
7,8/10659 000 €
180 m²
7,8/10842 000 €
132 m²
7,7/10649 000 €