Rendement locatif · 22400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Coëtmieux (22400)
À Coëtmieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Coëtmieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 202 920 € | 850 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coëtmieux : taxe foncière à 46,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Coëtmieux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Coëtmieux.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coëtmieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1006 m²
7,0/1055 000 €
117 m²
6,2/10169 500 €
280 m²
6,1/10499 200 €
170 m²
5,6/10353 600 €
170 m²
5,6/10358 530 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 3B RUE DU MARCHIX | 103 m² | 225 000 € | 2 185 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 30 RUE DE BEAU SOLEIL | 88 m² | 194 300 € | 2 208 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES MOUCHEREAIX | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES MORTIERES | — | 1 120 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU BIGNON | 113 m² | 237 000 € | 2 098 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | PIECE GUEGUEN | — | 2 684 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 4 IMP DU CLOS ES PIERRE | 123 m² | 357 400 € | 2 906 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | CLOS DUFROS | — | — | — |
| 28 août 2025 | Terrain | L AIRE | — | 50 455 € | 65 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 13 RUE DE LA GLANERIE | 99 m² | 159 000 € | 1 607 €/m² |