Rendement locatif · 55320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ancemont (55320)
À Ancemont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 89 585 € | 572 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ancemont : taxe foncière à 45,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ancemont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
5,2/10352 000 €
70 m²
5,0/1039 000 €
3200 m²
5,0/1059 000 €
10620 m²
5,0/10157 000 €
93 m²
5,0/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA NOUETTE | — | 2 000 € | 9 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE D ANCEMONT | — | 20 000 € | 200 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 34 RUE DU FOUR | 85 m² | 55 000 € | 648 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 25 RUE DU FOUR | 142 m² | 119 000 € | 839 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 66 RTE DE SENONCOURT | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 11 RTE DE SENONCOURT | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | VILLAGE D ANCEMONT | — | 77 000 € | 283 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 5 IMP DU BILLONNEAU | 97 m² | 165 000 € | 1 702 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 33 RUE DU FOUR | 114 m² | 110 000 € | 965 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | CHAMP CHAUVIN | — | 480 € | 1 €/m² |