Rendement locatif · 55220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lemmes (55220)
À Lemmes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 330 € | 572 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lemmes : taxe foncière à 43,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lemmes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1084 m²
5,0/1020 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 322 598 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | AU PLAIGNEUX | — | 3 961 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 7 CHE DES AISANCES | 87 m² | 167 000 € | 1 920 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 10 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 1 CHE DE MIGNONTRELLE | 143 m² | 157 500 € | 1 102 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 15 €/m² |
| 14 mars 2025 | Appartement | 7T GR GRANDE RUE | 141 m² | 130 000 € | 922 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | AU PLAIGNEUX | — | 309 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | AUX CURIETTES | — | 23 000 € | 14 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 28 500 € | 15 €/m² |