Rendement locatif · 76560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Amfreville-les-Champs (76560)
À Amfreville-les-Champs, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Amfreville-les-Champs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 211 945 € | 788 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amfreville-les-Champs : taxe foncière à 44,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amfreville-les-Champs — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,5/10186 478 €
120 m²
5,2/10160 000 €
1163 m²
5,0/1078 500 €
1000 m²
5,0/1051 000 €
176 m²
3,8/10275 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 38 RTE DE BERVILLE | 86 m² | 157 000 € | 1 826 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE BOISSEAU | — | 246 712 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE BOISSEAU | — | 167 000 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 1352 RTE DE YEMANVILLE | 140 m² | 170 000 € | 1 215 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 535 RTE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 93 m² | 230 000 € | 2 474 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 53 IMP DES PONEYS | 182 m² | 315 000 € | 1 731 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 545 RTE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 114 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 103 RTE D YVETOT | 130 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Local | 121 RTE D YVETOT | 2323 m² | 150 000 € | 65 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 564 RTE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 114 m² | 214 000 € | 1 878 €/m² |