Rendement locatif · 39700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Amange (39700)
À Amange, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Amange et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 196 555 € | 730 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amange : taxe foncière à 47,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amange — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
151 m²
6,2/10165 000 €
132 m²
5,2/10193 500 €
179 m²
5,2/10215 000 €
880 m²
5,0/1052 000 €
245 m²
4,7/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juil. 2025 | Terrain | LES FEUILLEES | — | 4 110 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA FONTENOTTE | 207 m² | 108 000 € | 522 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA FONTAINE | 156 m² | 105 000 € | 674 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES CHAPELIERES | — | 79 000 € | 41 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES CHAPELIERES | — | 84 000 € | 40 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 4 RUE DE LA FONTENOTTE | 134 m² | 315 000 € | 2 351 €/m² |
| 14 mars 2025 | Appartement | 4 RUE DE SCEY | 56 m² | 48 500 € | 867 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 1B CHE DU MOULIN | 84 m² | 185 450 € | 2 208 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 19 RUE DE LA FONTAINE | 100 m² | 209 300 € | 2 093 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DU PRE FOUCHARD | 116 m² | 239 950 € | 2 069 €/m² |