Rendement locatif · 54770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Agincourt (54770)
À Agincourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 250 € | 882 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Agincourt : taxe foncière à 31,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agincourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
197 m²
5,9/10310 000 €
120 m²
5,7/10179 000 €
213 m²
5,3/10499 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA BATLURE | — | 690 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5 RUE JEAN MERMOZ | 133 m² | 183 825 € | 1 383 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 21B RUE JEAN MERMOZ | 147 m² | 315 000 € | 2 143 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | JARDINS D AMANCE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | DERRIERE LA CROIX | — | 500 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | PRELLE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Appartement | 10 RUE DU MAL FOCH | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 1T RUE JULES MELINE | 100 m² | 148 700 € | 1 487 €/m² |
| 9 août 2024 | Appartement | 9 RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | BONS MALADES | — | 19 000 € | 4 €/m² |