Rendement locatif · 54770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dommartin-sous-Amance (54770)
À Dommartin-sous-Amance, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 234 080 € | 882 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dommartin-sous-Amance : taxe foncière à 29,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dommartin-sous-Amance — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
173 m²
5,4/10270 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Maison | 154 RUE CHARLES BAUDELAIRE | 108 m² | 260 000 € | 2 408 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 6 RUE PAUL ELUARD | 141 m² | 380 000 € | 2 696 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | AU BREUIL | — | 2 200 € | 14 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Local | 5138F PIERROUE | — | 146 € | — |
| 14 févr. 2025 | Terrain | PIERROUE | — | 2 115 € | 3 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | PIERROUE | — | 2 138 € | 3 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2024 | Maison | 331 RUE CHARLES BAUDELAIRE | 122 m² | 271 000 € | 2 222 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Maison | 248 RUE JULES VERNE | 115 m² | 380 000 € | 3 305 €/m² |
| 22 nov. 2022 | Maison | 5805 RUE FREDERIC MISTRAL | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² |