Rendement locatif · 25530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Adam-lès-Vercel (25530)
À Adam-lès-Vercel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Adam-lès-Vercel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 320 € | 770 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Adam-lès-Vercel : taxe foncière à 36,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Adam-lès-Vercel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,5/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA DISTILLERIE | 127 m² | 370 100 € | 2 915 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | SUR LES CRETES | — | 31 123 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LES GRANDS CLOS | — | 8 696 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | SUR LES CRETES | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LES PAULES | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | SUR LES CRETES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | SUR LES GRANDS CLOS | — | 17 226 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2024 | Terrain | CHAMPS DU CHENE | — | 3 000 € | 50 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | LES GRANDS CLOS | — | 3 705 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2021 | Terrain | SUR LES CRETES | — | 23 789 € | 1 €/m² |