Prix immobilier · 46110
Prix immobilier à Vayrac
Commune de Vayrac · code postal 46110
À Vayrac, le prix médian au m² est de 221 €/m² pour un appartement et 914 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 43,9 %.
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Prix médian · appartement
221 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
914 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians Vayrac (2025)
Rendement brut
43,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,66 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Vayrac
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 221 €/m² | 112 €/m² – 804 €/m² | 2021 |
| Maison | 914 €/m² | 738 €/m² – 1 344 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Vayrac
Loyer médian
8,1 €/m²
Fourchette 6,3 €/m² – 10,4 €/m² · loyers médians Vayrac (2025)
Rendement locatif brut indicatif
43,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Vayrac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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