Investir · 46110
Investir à Vayrac
Rendement, marché et risques à Vayrac (46110)
À Vayrac, le prix médian au m² est d’environ 221 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 43,9 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Vayrac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
221 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
914 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians Vayrac (2025)
Rendement brut
43,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,66 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Vayrac
Le rendement locatif brut indicatif à Vayrac avoisine 43,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vayrac.
Fiscalité locale à Vayrac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vayrac.
Prêt à investir à Vayrac ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (221 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Vayrac
- Prix immobilier à Vayrac
- Investir à Vayrac
- Rendement locatif à Vayrac