Prix immobilier · 08200
Prix immobilier à Sedan
Commune de Sedan · code postal 08200
À Sedan, le prix médian au m² est de 879 €/m² pour un appartement et 1 319 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,9 %.
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Prix médian · appartement
879 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 319 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians Sedan (2025)
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,66 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Sedan
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 879 €/m² | 689 €/m² – 1 099 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 319 €/m² | 816 €/m² – 1 661 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Sedan
Loyer médian
8,8 €/m²
Fourchette 6,9 €/m² – 11,1 €/m² · loyers médians Sedan (2025)
Rendement locatif brut indicatif
11,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Sedan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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