Investir · 08200
Investir à Sedan
Rendement, marché et risques à Sedan (08200)
À Sedan, le prix médian au m² est d’environ 879 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,9 %.
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Prix médian · appartement
879 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 319 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians Sedan (2025)
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,66 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Sedan
Le rendement locatif brut indicatif à Sedan avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sedan.
Fiscalité locale à Sedan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sedan.
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