Prix immobilier · 62114
Prix immobilier à Sains-en-Gohelle
Commune de Sains-en-Gohelle · code postal 62114
À Sains-en-Gohelle, le prix médian au m² est de 1 334 €/m² pour un appartement et 1 598 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,3 %.
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Prix médian · appartement
1 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 598 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians Sains-en-Gohelle (2025)
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
69,77 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Sains-en-Gohelle
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 334 €/m² | 1 316 €/m² – 1 364 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 598 €/m² | 1 116 €/m² – 2 179 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Sains-en-Gohelle
Loyer médian
11,4 €/m²
Fourchette 9,5 €/m² – 13,8 €/m² · loyers médians Sains-en-Gohelle (2025)
Rendement locatif brut indicatif
10,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Sains-en-Gohelle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 69,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Sains-en-Gohelle
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