Investir · 62114
Investir à Sains-en-Gohelle
Rendement, marché et risques à Sains-en-Gohelle (62114)
À Sains-en-Gohelle, le prix médian au m² est d’environ 1 334 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,3 %.
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Prix médian · appartement
1 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 598 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians Sains-en-Gohelle (2025)
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
69,77 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Sains-en-Gohelle
Le rendement locatif brut indicatif à Sains-en-Gohelle avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sains-en-Gohelle.
Fiscalité locale à Sains-en-Gohelle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 69,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sains-en-Gohelle.
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Tout savoir sur Sains-en-Gohelle
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