Prix immobilier · 20240
Commune de Poggio-di-Nazza · code postal 20240
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Poggio-di-Nazza.
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Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 180 à 187 habitants, soit +3,9 % sur 7 ans.
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Ou explore quelques grandes villes :
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Maison | 289 QUA FUNTANELLA | 70 m² | 126 900 € | 1 813 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Local | PIANICCIA | — | 750 000 € | — |
| 29 janv. 2025 | Terrain | ALTANE | — | 18 000 € | 12 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | MALBAGGIO | — | 150 000 € | 204 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Maison | 5019 CHIESA | 120 m² | 952 € | 8 €/m² |
| 27 janv. 2024 | Terrain | PIEDI MOZZO | — | 61 537 € | 2 €/m² |
| 17 août 2023 | Appartement | 5043 POGGIO | 20 m² | 5 000 € | 250 €/m² |
| 20 sept. 2022 | Appartement | 5071 POGGIO | 65 m² | 84 260 € | 1 297 €/m² |
| 7 juil. 2022 | Appartement | 5043 FOATA | 24 m² | 11 000 € | 459 €/m² |
| 23 févr. 2022 | Maison | 5075 CASANOVA | 64 m² | 290 000 € | 4 532 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
3/3significatif
Gaz radioactif naturel : ventilation des sous-sols / RDC à prévoir, dépistage recommandé.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poggio-di-Nazza : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Poggio-di-Nazza
55 m²
6,0/1077 000 €
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.