Prix immobilier · 62950
Prix immobilier à Noyelles-Godault
Commune de Noyelles-Godault · code postal 62950
À Noyelles-Godault, le prix médian au m² est de 1 764 €/m² pour un appartement et 1 756 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,0 %.
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Prix médian · appartement
1 764 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 756 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians Noyelles-Godault (2025)
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,15 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Noyelles-Godault
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 764 €/m² | 1 750 €/m² – 1 784 €/m² | 2022 |
| Maison | 1 756 €/m² | 1 555 €/m² – 2 061 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Noyelles-Godault
Loyer médian
11,7 €/m²
Fourchette 9,7 €/m² – 14,1 €/m² · loyers médians Noyelles-Godault (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Noyelles-Godault
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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