Prix immobilier · 94130
Prix immobilier à Nogent-sur-Marne
Commune de Nogent-sur-Marne · code postal 94130
À Nogent-sur-Marne, le prix médian au m² est de 5 982 €/m² pour un appartement et 8 166 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 24,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,8 %.
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Prix médian · appartement
5 982 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
8 166 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
24,1 €/m²
loyers médians Nogent-sur-Marne (2025)
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,52 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Nogent-sur-Marne
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 982 €/m² | 5 016 €/m² – 6 914 €/m² | 2025 |
| Maison | 8 166 €/m² | 5 778 €/m² – 9 688 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Nogent-sur-Marne
Loyer médian
24,1 €/m²
Fourchette 19,5 €/m² – 29,7 €/m² · loyers médians Nogent-sur-Marne (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Nogent-sur-Marne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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