Investir · 94130
Investir à Nogent-sur-Marne
Rendement, marché et risques à Nogent-sur-Marne (94130)
À Nogent-sur-Marne, le prix médian au m² est d’environ 5 982 €/m², le loyer médian s’établit autour de 24,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,8 %.
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Prix médian · appartement
5 982 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
8 166 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
24,1 €/m²
loyers médians Nogent-sur-Marne (2025)
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,52 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Nogent-sur-Marne
Le rendement locatif brut indicatif à Nogent-sur-Marne avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nogent-sur-Marne.
Fiscalité locale à Nogent-sur-Marne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nogent-sur-Marne.
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Tout savoir sur Nogent-sur-Marne
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