Prix immobilier · 91150
Prix immobilier à Morigny-Champigny
Commune de Morigny-Champigny · code postal 91150
À Morigny-Champigny, le prix médian au m² est de 2 046 €/m² pour un appartement et 2 854 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,8 %.
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Prix médian · appartement
2 046 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 854 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians Morigny-Champigny (2025)
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,79 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Morigny-Champigny
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 046 €/m² | 1 905 €/m² – 2 269 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 854 €/m² | 2 583 €/m² – 3 471 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Morigny-Champigny
Loyer médian
15,0 €/m²
Fourchette 12,9 €/m² – 17,5 €/m² · loyers médians Morigny-Champigny (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Morigny-Champigny
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Morigny-Champigny
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