Prix immobilier · 18150
Prix immobilier à La Guerche-sur-l'Aubois
Commune de La Guerche-sur-l'Aubois · code postal 18150
À La Guerche-sur-l'Aubois, le prix médian au m² est de 643 €/m² pour un appartement et 850 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 15,8 %.
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Prix médian · appartement
643 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
850 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians La Guerche-sur-l'Aubois (2025)
Rendement brut
15,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,52 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à La Guerche-sur-l'Aubois
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 643 €/m² | 474 €/m² – 808 €/m² | 2023 |
| Maison | 850 €/m² | 587 €/m² – 1 182 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à La Guerche-sur-l'Aubois
Loyer médian
8,5 €/m²
Fourchette 6,6 €/m² – 10,9 €/m² · loyers médians La Guerche-sur-l'Aubois (2025)
Rendement locatif brut indicatif
15,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à La Guerche-sur-l'Aubois
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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