Prix immobilier · 91590
Prix immobilier à Guigneville-sur-Essonne
Commune de Guigneville-sur-Essonne · code postal 91590
À Guigneville-sur-Essonne, le prix médian au m² est de 1 925 €/m² pour un appartement et 2 169 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,3 %.
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Prix médian · appartement
1 925 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 169 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians Guigneville-sur-Essonne (2025)
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,21 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Guigneville-sur-Essonne
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 925 €/m² | 1 607 €/m² – 2 434 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 169 €/m² | 1 643 €/m² – 2 603 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Guigneville-sur-Essonne
Loyer médian
15,0 €/m²
Fourchette 12,5 €/m² – 18,0 €/m² · loyers médians Guigneville-sur-Essonne (2025)
Rendement locatif brut indicatif
9,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Guigneville-sur-Essonne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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