Prix immobilier · 65240
Prix immobilier à Germ
Commune de Germ · code postal 65240
À Germ, le prix médian au m² d’un appartement est de 2 953 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,9 %.
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Prix médian · appartement
2 953 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians Germ (2025)
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,94 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Germ
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 953 €/m² | 2 821 €/m² – 3 980 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Germ
Loyer médian
9,5 €/m²
Fourchette 6,6 €/m² – 13,7 €/m² · loyers médians Germ (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Germ
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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