Investir · 65240
Investir à Germ
Rendement, marché et risques à Germ (65240)
À Germ, le prix médian au m² est d’environ 2 953 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,9 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Germ et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 953 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians Germ (2025)
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,94 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Germ
Le rendement locatif brut indicatif à Germ avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Germ.
Fiscalité locale à Germ
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Germ.
Prêt à investir à Germ ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 953 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Germ
- Prix immobilier à Germ
- Investir à Germ
- Rendement locatif à Germ