Prix immobilier · 74240
Prix immobilier à Gaillard
Commune de Gaillard · code postal 74240
À Gaillard, le prix médian au m² est de 3 607 €/m² pour un appartement et 5 130 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 17,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,9 %.
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Prix médian · appartement
3 607 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 130 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,7 €/m²
loyers médians Gaillard (2025)
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,18 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Gaillard
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 607 €/m² | 2 830 €/m² – 4 271 €/m² | 2025 |
| Maison | 5 130 €/m² | 4 226 €/m² – 6 188 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Gaillard
Loyer médian
17,7 €/m²
Fourchette 11,5 €/m² – 27,3 €/m² · loyers médians Gaillard (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Gaillard
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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