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Investir à Gaillard
Rendement, marché et risques à Gaillard (74240)
À Gaillard, le prix médian au m² est d’environ 3 607 €/m², le loyer médian s’établit autour de 17,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,9 %.
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Prix médian · appartement
3 607 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 130 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,7 €/m²
loyers médians Gaillard (2025)
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,18 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Gaillard
Le rendement locatif brut indicatif à Gaillard avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gaillard.
Fiscalité locale à Gaillard
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gaillard.
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