Prix immobilier · 40310
Prix immobilier à Gabarret
Commune de Gabarret · code postal 40310
À Gabarret, le prix médian au m² est de 653 €/m² pour un appartement et 1 204 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 20,2 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Gabarret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
653 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 204 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians Gabarret (2025)
Rendement brut
20,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,12 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Gabarret
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 653 €/m² | 523 €/m² – 684 €/m² | 2024 |
| Maison | 1 204 €/m² | 438 €/m² – 1 423 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Gabarret
Loyer médian
11,0 €/m²
Fourchette 8,7 €/m² – 13,8 €/m² · loyers médians Gabarret (2025)
Rendement locatif brut indicatif
20,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Gabarret
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Gabarret ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (653 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Gabarret
- Prix immobilier à Gabarret
- Investir à Gabarret
- Rendement locatif à Gabarret